家づくりコツコツ作るーその3(防火)

ラクジュ本橋哲幸 (2014年12月 3日 17:25)|コメント(0)| トラックバック(0)

家づくりに最も大切な要素、安全と安心そして心地よさが大切ですね。

耐震性能や長寿命、メンテナンスコストを抑えた家そして夏涼しく冬暖かな快適な住まい

ラクジュの家づくりは基本的な家があるべき要素を徹底的に突き詰めます。

家づくりコツコツ作るーその1では構造(耐震)のお話でした
           その2では断熱(住環境)

本日のその3では、火災に強い家づくりです。

ラクジュの家は木造です。
よく聞かれることですが、木造だから火災には弱いのですよね・・・

イエイエ、建物を作る上で火災から耐火性のはにもいろいろグレードがあるのです。

最も火災に強いのが、耐火建築物です。
公共施設や共同住宅など人がたくさん集う建物は火災時に簡単に燃えては困るので
耐火建築という性能で作ります。
簡単に言いますと、火災になっても倒壊しない性能が必要です。
マンションなどは鉄筋コンクリート造で作ることが多いと思いますが
この鉄筋コンクリートは火にとても強いですね。

その次のグレードが準耐火建築です。
準防火地域の木造3建てはこの準耐火建築で建てないといけません。

この準耐火建築は、外壁45分火に炙られても燃えない性能が必要です。
ただし、室内に自然素材の無垢の梁などが出せなくなります。

DSC08476.jpg このような無垢の梁を現しにした心地よい家では

準耐火など火災に強い家が作れないのが通常でした。

そこでラクジュの家づくりでは、自然素材をたくさん使った家でも火災に強い家を作っています。

省令準耐火にて作るようにしています。

この省令準耐火とは、準耐火建築に準ずる耐火性能を有した家にするということです。

ちなみに、この省令準耐火にて作ると火災保険が約半額程度になります。
このことにより火災保険料も安くなりより安心できる家になります。

ラクジュの家は、長期間資産価値が維持でき火災に強く快適な家をコツコツ作っています。

 

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燃えにくい家、省令準耐火の家

ラクジュ本橋哲幸 (2014年6月12日 12:51)|コメント(0)| トラックバック(0)

自然素材、天然の木を使った省令準耐火って?

快適な住まいを実現するために、耐震、耐火という災害に強い家を作ることが重要です。

ラクジュでは、木造住宅の耐震性能を最高レベルにした設計をすることはもちろん

火災時の性能にもこだわります。

建築の火災性能は、耐火構造、準耐火構造というような建築基準法の規定があります。

例えば・・・
構造建物や共同住宅、学校などは耐火構造としないといけない。
住宅が密集している準防火地域で木造3階建てを建てると準耐火構造としないといけない。

そして、一般的な住宅では耐火基準はありません。

耐火性能による大きな違いが、火災保険の金額が変わるところです。

  • M構造・・・マンションなどの耐火構造
  • T構造・・・準耐火構造の建物
  • H構造・・・一般的な住宅

保険会社により違いがありますが、M構造とT構造は同じくらいの保険料に対して
H構造は、約2倍の価格になることが一般的です。

そこで、木造2階てなどにも燃えにく仕様を作ったのが省令準耐火という仕様です。

この省令準耐火という仕様は、可燃物を室内に出さない様に造らないといけないので
自然素材や天然の木などをインテリアに表しにできないのです。

そこで、ラクジュの広々空間間取りでは、省令準耐火仕様に出来なかったのすが
出来る様になりました。

柱・梁あわらしの省令準耐火のくわしい内容はこちら

5T5A7397-1.jpg 柱や梁をあわしにした自然素材満点の空間

ちなみに、こんなこと書くと木造は火に弱いのではと思うかもしれませんが
コンクリートには敵いませんが、実は鉄よりも火に強いのです。

本質的な強さなども考慮に入れた地震にも強い、火災にも強い家づくりを目指します。
 

 

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