ラクジュは湘南・横浜市の注文住宅、中古住宅リノベーション

ラクジュの年末年始の営業体制

営業、モデルハウス見学は、１２月３１日、１月１日はお休みいたします。

尚、２日よりモデルハウス見学の予約が可能です。

年始に是非お越しください。ご予約は、こちらまで

　あったかいラクジュモデルハウス

アフターサービス、お問い合わせは、無休にて受付しております。

緊急連絡先　０８０－３４６４－７１８０（本橋携帯、２４時間いつでも構いません）

皆様には、本年度中は大変お世話になりました。
心より感謝いたします。ありがとうございます。
今年はいろいろな事がありました。
中でも東日本大震災は、被災された方に謹んでお見舞い申し上げます。

来年は、良い年でありますようにお祈り申し上げます。

ラクジュ　本橋

１月２２日（日）失敗しない為の中古住宅購入セミナーを開催します。

家づくり初心者の為の

「失敗しない為の中古住宅購入セミナー」

 ◎　こんな方にご参加してほしいです。

• 賃貸住宅、社宅に２年以上お住まいの方で新しい住まいを探し始めた方
• 中古マンション、中古戸建て購入を考えているが、失敗しないか心配の方
• 新築住宅を買うのが良いのか？中古住宅を買うのが良いのか？悩んでいる方

１月１５日（日）知って得する家づくり勉強会を開催します。

家づくり初心者の為の

「知って得する家づくり勉強会」

こんな方にご参加してほしいです。

• 賃貸住宅に２年以上お住まいの方で、新しい住まいをお探しの方
• 社宅にお住まいの方で５年以内には退室しないといけない方
• 持家・マンションをご所有の方で、何らかの理由で住み替えを考えている方
• 建替えにするか全面リフォーム？、親子同居の二世帯住宅にするか？悩んでいる方
• 新築を買うのが良いのか、中古を買うのが良いのか悩んでいる方

そんな私が企画いたしました、今回の勉強会のポイントは！！

• 賃貸ｖｓ持家、一戸建ｖｓマンションでは本当はどっちがお得なの？　が分かります！
• 建売ｖｓ注文住宅、中古住宅ｖｓ新築住宅では本当はどっちがお得なの？　が分かります！
• 家づくりの正しい進め方、スケジュール、お金の流れが分かります！
• 騙されない不動産・建築の知識、業者の選び方と相見積の比較の仕方が分かります！
• 決して失敗が許されない、正しい不動産物件購入の仕方、選び方が分かります！
• 地震に強く、光熱費が安く、暖かい家に全面リフォームすると２００万円得する方法！
• 長期優良住宅、パッシブハウス、スマートハウスなど次世代住宅って？が分かります！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・その他たくさんの得する秘訣が得られます

開催場所、日時、予約方法

• 会　場　 ：　　港南区民文化センター　ひまわりの郷　　会議室（ウィング上大岡　４Ｆ）　　
• 開催日　　：　２０１２年１月１５日（日）１３：３０～１６：３０　定員２０名（定員になり次第締め切りになります）
• 参加費　　：　無　料　　＊申し訳ございませんが定員に達しましたら受付を締め切らせていただきます。
• 参加方法 ：　事前に予約をお願いします。（電話、ＦＡＸ、メールにて）

受付方法

• ＴＥＬ　　０１２０－９８７－９６０　（通話料無料）　
• ＊「案内チラシを見て勉強会の件」とお問い合わせください。
• ＦＡＸ　　０４５－８２６－０７２５（２４時間受付）
• ＊ＦＡＸ、メールの方は、参加氏名・住所・連絡先・人数、お子様同伴の有無をお伝えください。

＊お子様をご同伴される方、ご一緒にご参加ください、キッズコーナーを同室にご用意します。

＊出来るだけ公共交通機関をご利用ください。

１２月２３日、ラクジュのクリスマス会を開催しました。

スタッフとご家族を中心とした楽しいクリスマスとなりました。

薪ストーブの暖かな空間で楽しく過ごしたクリスマス

　吹き抜けより

電飾も美しく・・・

　坪庭は、電飾で美しく輝きました

そして、クライマックスはお菓子の家づくり！！

　楽しいクッキーの家づくり

ラクジュの家づくりも、こんなに楽しい家づくりとしたいです！！

　とっても凝った家が出来ました！！

綺麗でおいしい家、本当の楽しいですね！！

　よく出来ました！！ほとんどママが作りました！

平成23年12月10日（土）に閣議決定した

平成24年度税制改正大綱の住宅、不動産についての税制が発表されました。

大きな点などお知らせします。（閣議決定が成立しない場合もあります）

１．贈与税に関すること

今年は、住宅取得を目的とした資金を親などから贈与する場合１０００万円までは無課税となる特別措置が取られていましたが

来年より省エネ、耐震性を備えた住宅には１５００万円まで
通常の住宅には１０００万円まで贈与税が非課税となります。

この特別措置は、住宅取得、家づくりを考える方にはとっても良い情報です。

２．ローン減税について

引き続き継続中ですが、省エネ住宅には、ローン残高を４０００万円を上限とすることが変わりました。

どちらにしても、省エネ、耐震住宅へのシフトをより強くする住宅の流れが見えます。

弊社では、木造２階建てでも、ビル並みの許容応力構造計算にて耐震設計を行っています！

省エネについても、断熱Ｑ値計算を１棟ごとに行っています。

ラクジュ　本橋

１２月２３日（祝）、クリスマス体感会を開催します。

寒～い冬、あったかい薪ストーブを囲んでクリスマス会をしましょう～

そして、楽しいイベントたくさんです！！

楽しいイベント！！

クッキーでお家を作ろう！！

ラクジュで作るクッキーの家もやっぱり高性能？？ 

•  会　場　 ：　設計工房ラクジュモデルハウス

　　　　　　　　　　　　住所：港南区芹が谷４－２１－２２

• 開催日　　：　２０１１年１２月２３日（祝）　午後１３：００～１６：００

　　　　　　　　　　　　上記の時間で出入り自由です。

• 参加費　　：　無　料　　
• 参加方法 ：　事前に予約をお願いします。（電話、ＦＡＸ、メールにて）

　　　　　　　　＊申し訳ございませんが定員に達しましたら受付を締め切らせていただきます。

イベントのご参加予約は、ご予約フォームにてお申し込みください。

逗子にて建設をしていた住宅が完成しました。

１２月４日に完成ハウス見学会を開催しました。

当日は、１２月としては暖かい日でしたが、電気ストーブ１台で十分に暖かい断熱性能を

体感して頂きました。

　プロジェクターによる説明

「この家は、本当に居心地が良かった。」とご来場したお客様より感想を頂きました。

見学会にご参加頂きました方へ、ありがとうござました。

ラクジュ　本橋

フラット３５S・エコが１２月１日より融資を開始しました。

フラット３５Sとは、金利を一致期間優遇することが出来るお得なローンとなります。

長期優良住宅仕様であれば、フラット３５S・エコAプランとなり

当初５年間金利がマイナス０．７％となりその後２０年までマイナス０．３％

金利が優遇されます。

融資可能期限は来年１０月末までとなります。

ラクジュでは、長期優良住宅仕様もしくは断熱等級４＋耐震等級３という仕様にて対応可能です。