家を支える地面の話その２
ラクジュ本橋哲幸 （2010年12月16日 21:51）｜コメント(0)｜| トラックバック(0)
地面の下のお話です。
家づくりを行うことは、当然ですが地球の上に建てますね。
地面の良し悪しで、家の安全性が大きく変わりますね。
通常、木造２階や３階建ての場合でも、マンションや大きなビルは当然ですが
地盤の性質や強さを調査して、建物を適正に支えるか判断してから建てます。
地面から受ける力は、大きく分けて２つです。
建物を支える力と地震による振動力です。
まず大事なのは、建物が沈まないように、地面の支える力を科学的に調査するのが地盤調査です。
地盤調査には、いろいろな方法がありますが、戸建て住宅で、最も使われるのがスウェーデンサンディング試験という方法です。
この地面の強さを数値化する作業は、実は難しいく、そして正確に算出されているか検証することができません。
ここに、現在の地盤の考え方がとても難しく、そして兎に角、安全方向に考えられています。
地盤補強工事（地盤改良）
もし、家を建てて、数年で家が傾いたら大変ですよね！
当然、施工会社もそんなことが起これば、信用も失い、保証も大変ですね。
現在は、瑕疵担保責任法により、地盤の不動沈下（建物が地面に沈み込む）ことによる保証を強制的に付ける法律があり
公的な第三者機関が、施工会社が保証できなくても保証できるようにとなっています。
家づくりを行う、建築主としては、安心ですね。
ただし、保証する側は、当然保証しないといけないので
より慎重になります。
そうです、実際に地盤補強工事（地盤改良工事）は、多額の費用がかかります。
この多額の費用は、すべて建築主（お客様）に負担が廻ります。
この辺りが少し問題なのです。
この問題は、実際に家づくりをしている人間は、きっと皆持っていると思います。
なぜなら、あまりにも補強工事をしないといけない状況が多いからです。
この問題に関して、よりよい方向を考えた企業があります。
次回は、その企業についてお話します。そして地面の２つ目の力、地震力について
ラクジュ 本橋
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