家の傾き
ラクジュ本橋哲幸 （2011年3月30日 19:07）｜コメント(0)｜| トラックバック(0)
ホームインスペクション（住宅調査）の１項目
家の傾きを調査します。
家の傾きといっても、例えば柱、床などの水平・垂直を調べることです。
柱が傾いていれば、当然、家としてはあまり良くない状況ですね。
柱や壁の傾きには３種類の原因が考えられます。
１つ目は、地盤が傾いている場合
２つ目は、基礎より上の建物が全体的に傾いている場合
３つ目は、その部分のみ施工不良で傾いている場合です。
最も重症なのが、当然ですが１つ目の地盤の傾きです。
不同沈下といいますが、地盤が軟らかい部分が沈んでしまった状況です。
この場合は、床を調べると解ります。床も傾いているからです。
地盤による不同沈下は、直すのがとても困難です。
柱・壁・床などの傾きですが、品確法などに６／１０００未満が不良という基準なります。
床で考えれば、３ｍの長さで、１８ミリの高低差があると良くないこととなります。
この様な、基準を基に、住宅の評価をしています。
ラクジュ 本橋
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