ラクジュは湘南・横浜市の注文住宅、中古住宅リノベーション

葉山町Ｔ邸新築工事は、無事完成しました。

プロのカメラマンさんに完成写真を撮影していただきました。

　北側外観―シンプルな外観ですがモダンな仕上がりです。
 

　玄関―奥に見えるのが玄関収納（階段下土間）

　リビングダイニング―壁は珪藻土、床が杉無垢フローリング

　ストリップ階段と吹き抜―風が吹き抜けます

　タタミの部屋―リビングにつながります

　２階廊下、ストリップ階段よりきれいな光が入ります。

　洋室―２階の屋根空間を有効利用した高天井

　ロフト空間―天井高さ１．４ｍですが大容量です。

　階段部の照明、壁付けの照明と階段がきれいです

葉山町T邸新築工事（長期優良住宅認定）は、室内クリーニングが完了しました。

いよいよ完成となります。

残すところは、外構工事です。

７月８日は、完成現場見学会です。見る価値ありです！！
イベントは、こちら

　白い壁と窓枠のこげ茶が美しい！！

　見せ場の階段！！

２．５層吹き抜けのストリップ階段から明るい光とさわやかな風が取り込まれます。

　ロフト空間、アイデアあふれる家づくりです。

これ以上は、見学会で確かめてください。

ラクジュの家づくりは、写真では表現できない、雰囲気や香り、質感など
実際に体感していただきたいと思います。

ラクジュ　本橋

葉山町T邸新築工事（長期優良住宅認定）は、仕上工事を行っています。

大工による木工事が終わり、いよいよ仕上げに入っています。

まずは、壁紙、珪藻土塗り壁などから入ります。

　下地処理を行っています。

　吹き抜けと階段

　ロフト部分、仕上がりが楽しみです。

ラクジュ　本橋

葉山町T邸新築工事（長期優良住宅認定）は、大工による木工事が大詰めです。

大工にとって一番難しい仕事は、和室の造作と階段取り付けです。

現在、階段取り付け工事を行っています。

　階段下部分を土間収納とする

このT邸は、階段が特徴でもあります。

1階から２階、そしてロフトまで吹き抜けとともにストリップ階段となっています。
光が吹き抜けとともに入り解放感あふれる空間になります。

大工の腕が試されますね！

出来上がりが楽しみです。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事（長期優良住宅認定）は、外装サイディング工事が完了しました。

外部が完了して、内部大工による木工事も順調に進んでいます。

　外壁サイディング工事完了

現在、コーキング仕上中です。雨どいな、軒裏塗装などが終わると

仮設足場が解体となります。

一方、内部は、大工による木工事が進んでいます。

　内部、下地工事

壁、天井などの下地工事を行っています。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事（長期優良住宅認定）は、外装工事、浴室工事を行っています。

構造見学会も無事終わり、大工による木工事が進んでいます。

外部防水工事が終わり外装仕上工事に入っています。

　外部防水チェック

内部工事では、浴室ユニットバスが施工されました。

どんどん形になっています。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事（長期優良住宅認定）は、断熱工事を行いました。

この現場で採用した断熱は、現場発泡ウレタンフォームといいます。

　外壁内側に断熱を吹き付ける

現場にて発泡させる断熱材の特徴は

気密性に優れ、断熱の性能劣化が少ない所でしょうか。

実際の現場作業風景です。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事（長期優良住宅認定）は、構造、防水の中間検査を受けました。

第三者機関による、構造、防水の中間検査と社内構造、耐震金物検査をしました。

　屋根仕上が完成して外壁下地防水完了

この時期に、第三者機関による中間検査を受けます。
この検査は、すまいまもり保険という瑕疵担保責任保険の検査になります。

　検査員が適正に施工されているかチェックしています。

この検査が終わると、いよいよ断熱工事などに入っていきます。

ラクジュ　本橋

５月３～６日まで構造見学会を開催します。ぜひお越しください。

葉山町Ｔ邸新築工事（長期優良住宅認定）は、上棟後屋根工事を行っています。

古より日本の建築工事は、棟上げをして屋根を作ることが出来るように作っています。
それは日本の気候風土として雨の多い気候の為です。

現在は、いろいろな工法がありますが、木造の場合はやはり早く雨仕舞をしたいですね。

ということで、上棟後、屋根工事が行われています。

　屋根下地を敷き込み後、屋根仕上です。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事（長期優良住宅認定）は、基礎完成そして上棟しました。

基礎工事が完了して、いよいよ棟上げとなります。

 基礎はべた基礎、耐圧盤にて建物荷重を支えます。

べた基礎は、基礎全体で建物を支えるので、不同沈下にも耐震にも有効な基礎です。
構造計算で決められた鉄筋を配置してコンクリートを打設します。

　基礎立上がり部分もコンクリートを打設し完成です。

この強靭な基礎の上に、土台、柱、梁（はり）を建てていきます。

いよいよ上棟です。

　朝より初めて午後には屋根まで完成します。

　階段吹き抜け部、まだ青空が見えますね。

これから大工による木工事が始まります。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事（長期優良住宅認定）は、基礎工事中です。

基礎工事が順調に進んでいます。

　まずは、根切り

べた基礎部分を設計通りの深さまで地面を掘る工事
そのあと、砕石を敷いて敷き固めその上に、防湿フィルムを敷きます。
そして、押さえの捨てコンクリートを打設します。

　鉄筋を配筋する

コンクリートを入れる前に、構造計算に基づいて鉄筋を配筋していきます。

　鉄筋が配置し終わると検査です

鉄筋が適切に配置されているか、社内検査後、第三者機関による配筋検査を受けます。

この後、コンクリートを打設いたします。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事は、基礎工事着手となりました。

先週の長雨の為、中々着工が出来ませんでしたが、今日は良い天気です。
基礎工事の始め、遣り方工事から始まります。

遣り方とは

建物外周を木枠で囲い、その木枠を水平器で水平に基準の高さに取り付けて
正確な建物の設定高さ、位置を出します。

　建物の地盤高さを取っている所

高さが決まると、木枠を取り付けます。

　周囲に木枠が取りつくとその高さはすべて水平です。

次に建物の正確な位置だしをします。
特殊な測りを使って、直角を出していきます。
まるで設計図を原寸大で書く感じで進みます。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事は、地鎮祭を行いました。

確認申請、長期優良住宅申請も無事決済となりました。

いよいよ着工となりますが、その前に地の神様に祈願です。

地鎮祭は、工事着手前に行う行事です。

　地鎮祭の始まりです。

　鍬入れの儀式、エイエイエイと声を掛けます。

　玉串を奉納して無事地鎮祭は終わります。

これから、基礎工事に入っていきます。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事は、確認申請、長期優良住宅申請中です。

現在、設計打合せ中のＴ邸は、耐震等級３とする長期優良住宅です。
通常、長期優良住宅は、構造等級は２で良いのですがラクジュでは等級３で設計します。

現在、着工に向けて申請中ですが、この期間は家づくりで重要な設計打合せをしています。

先日、リクシルショールームにてキッチンや浴室などの仕様打合せを致しました。

設計図が出来て、家づくりがどんどん現実化していくこの時期
楽しい住まいづくりの中間地点です。

ラクジュ　本橋

葉山町Ｔ邸新築工事

・特徴

湘南の葉山町に計画するＴ邸は、コンパクトな家づくりの中
空間を最大限有効に利用するプランになります。
リビングイン階段として階段と吹き抜けが光と風を運びます。
ロフトは２階の空間を繋がりより一層広く感じられます。

・設計コメント

お客様のご要望は限られた建物容積の中での収納スペース
リビングと和室の繋がり、そしてリビングを外部との繋がりです。
和室を南に配してＬ型に配置しデッキスペースを囲むように
することで窓を介してデッキスペースもリビングの一部となる。
長期優良住宅認定とするこで断熱、耐震にも十分に配慮する。

楽しい住まいづくりの始まりです・・・